Banreservas reconoce a Blue Diamond Construction Group por su aporte a las ferias inmobiliarias dirigidas a la diáspora

La constructora obtuvo el segundo lugar en el renglón Constructora/Desarrollador Inmobiliario, distinción entregada durante la Segunda Feria Inmobiliaria Banreservas celebrada en Madrid, España.

El mercado inmobiliario dominicano mantiene un dinamismo sostenido, impulsado en buena medida por la demanda de los dominicanos residentes en el exterior. Esa tendencia volvió a confirmarse en las recientes ferias inmobiliarias organizadas por el Banco de Reservas de la República Dominicana (Banreservas) en Estados Unidos y Europa, donde Blue Diamond Construction Group fue distinguida por su desempeño.

La empresa recibió el reconocimiento al segundo lugar en el renglón Constructora/Desarrollador Inmobiliario, una distinción que Banreservas otorga a las desarrolladoras que más clientes refieren hacia la institución durante sus ferias en el exterior. El premio correspondió al desempeño alcanzado en la feria celebrada en marzo en Nueva York y Lawrence, ciudades que concentran una amplia comunidad dominicana en la costa este estadounidense.

La distinción fue entregada en el marco de la Segunda Feria Inmobiliaria Banreservas en Madrid, encabezada por el presidente ejecutivo de la entidad, doctor Leonardo Aguilera, dentro de una estrategia orientada a fortalecer los vínculos entre el banco y los dominicanos que viven fuera del país. La ingeniera Ivette Santos recibió el galardón en representación de Blue Diamond Construction Group.

Detrás de cada cliente referido hay una historia personal: padres que trabajan lejos pensando en la casa que algún día tendrán, familias que se reencuentran una vez al año y sueñan con un techo propio, y jóvenes profesionales que mantienen viva la idea de regresar. Para muchos, el primer paso hacia esa meta es más emocional que financiero.

“Más que un reconocimiento empresarial, sentimos que este premio pertenece a las familias dominicanas que confiaron en nosotros para acompañarlas en una de las decisiones más importantes de sus vidas”, expresó Santos. “Construir una casa para alguien que vive a miles de kilómetros del país no es solo un proceso técnico; es honrar un sueño que muchas veces se ha guardado durante años”.

Una feria con cifras en ascenso

La Segunda Feria Inmobiliaria Banreservas en Madrid cerró con preaprobaciones de crédito superiores a los RD$3,798 millones, un crecimiento del 111% respecto a la edición anterior, además de la gestión de 569 unidades habitacionales. La asistencia aumentó un 32% frente al año previo, según cifras compartidas por el director senior de las Oficinas de Representación de Banreservas, Henry Ogando.

Durante las jornadas, el banco ofreció condiciones preferenciales que incluyeron tasas desde 9.50%, plazos de amortización de hasta 20 años y financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble.

En los últimos años, las ferias inmobiliarias de Banreservas se han consolidado como uno de los principales canales de conexión entre la diáspora y el mercado inmobiliario dominicano, impulsando inversiones vinculadas al crecimiento urbano, turístico y económico del país.

Un compromiso con la diáspora

Para Blue Diamond Construction Group, el reconocimiento representa un compromiso renovado más que un punto de llegada. La empresa desarrolla proyectos residenciales orientados tanto al mercado local como internacional, con especial atención al segmento de dominicanos no residentes que adquieren vivienda en su país de origen, una comunidad que ha crecido de manera sostenida en las ferias del Banco de Reservas dirigidas a la diáspora en Estados Unidos y Europa.

“Cada llave entregada es una historia que vuelve a casa”, concluyó Santos.

Verón-Punta Cana 2026: De «Enclave Turístico» a Ciudad Modelo para Vivir e Invertir

Por años, cuando pensábamos en la zona Este, nuestra mente se iba directamente a las playas y los resorts. Sin embargo, para este 2026, la narrativa ha cambiado drásticamente. Según el reciente análisis de Diario Libre, Verón-Punta Cana está protagonizando la transformación urbana más importante de la República Dominicana: el paso del éxito turístico al modelo de desarrollo local integral.

Para el sector construcción, este fenómeno no es solo una noticia; es la confirmación de que el Este es hoy el lugar con mayor potencial para la vivienda residencial y comercial.

El Nacimiento de una Metrópolis: Más allá del Hotel

El artículo destaca que el distrito de Verón-Punta Cana ha dejado de ser un lugar de paso para trabajadores temporales. Hoy, es una comunidad vibrante que exige:

  • Viviendas permanentes de calidad:
    Ya no basta con «habitaciones para empleados»; el mercado demanda apartamentos con amenidades, seguridad y diseño moderno para familias que han hecho de Punta Cana su hogar definitivo.
  • Infraestructura de servicios:
    La consolidación de centros de salud de primer nivel, plazas comerciales, colegios bilingües y centros de entretenimiento está creando un ecosistema urbano completo.

Análisis: ¿Por qué este es el momento de «echar raíces» en el Este?

Desde nuestra perspectiva como constructora, identificamos tres pilares que están impulsando el valor de las propiedades en Verón este 2026:

  • Sostenibilidad y Planificación:
    El enfoque actual de desarrollo local busca corregir el crecimiento desordenado del pasado. Invertir hoy en proyectos que cumplen con las nuevas normativas de planeamiento urbano garantiza una mayor plusvalía a largo plazo.
  • Diversificación Económica:
    Aunque el turismo es el motor, Verón está viendo nacer sectores de logística, tecnología y servicios profesionales. Esto atrae a un perfil de residente con mayor poder adquisitivo que busca comprar su primera o segunda vivienda.
  • Alianzas Público-Privadas:
    Como señala el análisis de Diario Libre, la colaboración entre el gobierno y los desarrolladores privados está acelerando la pavimentación, iluminación y seguridad de las zonas residenciales fuera de los complejos cerrados.

La Oportunidad de Inversión: Vivienda y Rentabilidad

Si combinamos esta noticia con el reciente aumento del tope para la Vivienda de Bajo Costo (RD$5.45 Millones), Verón-Punta Cana se posiciona como el destino ideal para:

  • Primer Hogar:
    Familias jóvenes que trabajan en la zona y quieren dejar de alquilar para ser dueños, aprovechando el Bono Vivienda.
  • Inversionistas Inteligentes:
    Personas que compran en preventa en Verón, sabiendo que la transformación de la zona de «pueblo» a «ciudad modelo» elevará los precios por metro cuadrado en los próximos 24 meses.

El Compromiso de BDCG

En Blue Diamond Construction Group, entendemos que el futuro de Verón-Punta Cana no es solo turístico, sino comunitario. Nuestros proyectos en la zona están diseñados bajo esta visión: espacios funcionales, integrados al entorno y pensados para quienes buscan calidad de vida real en el Caribe.

La transformación de Verón es un hecho. La pregunta es:
¿Vas a ser parte de este crecimiento o lo verás desde fuera?

Santiago en el Ojo del Mundo: El Despegue como Destino Turístico Integral en FITUR 2026

Santiago de los Caballeros está viviendo un momento histórico. En el marco de la Feria Internacional de Turismo (FITUR 2026) en Madrid, el alcalde Ulises Rodríguez ha reafirmado lo que muchos inversionistas ya venían observando: Santiago ha dejado de ser solo una ciudad de paso para convertirse en un destino turístico integral.

Esta declaración no es solo una frase entusiasta; es el resultado de una transformación urbana sin precedentes que está redefiniendo el mercado inmobiliario de la «Ciudad Corazón».

¿Qué significa «Turismo Integral» para Santiago?

A diferencia del turismo tradicional de sol y playa, el enfoque de Santiago en FITUR 2026 se centra en una oferta diversificada que incluye:

  • Turismo de Salud:
    Con centros hospitalarios de vanguardia, Santiago se consolida como el hub de servicios médicos del Caribe, lo que genera una alta demanda de alojamiento para pacientes y familiares.
  • Turismo Cultural y Gastronómico:
    Desde la renovación de sus murales urbanos hasta la consolidación del Centro Histórico y el Monumento, la ciudad ahora atrae a visitantes que buscan experiencias auténticas.
  • Turismo de Negocios y Convenciones:
    El crecimiento de zonas francas y centros corporativos demanda infraestructuras modernas de hospedaje y vivienda temporal.

El Motor del Cambio: Infraestructura y Movilidad

Durante su participación en FITUR, se destacó que la clave de este posicionamiento es la modernización de la infraestructura. La entrada en operación total del Monorriel y el Teleférico no solo ha mejorado la vida del santiaguero, sino que ha elevado el valor de las propiedades cercanas a estas rutas de transporte masivo.

Para nosotros en el sector construcción, esto se traduce en una plusvalía garantizada. Una ciudad que se mueve mejor es una ciudad donde es más rentable invertir.

Análisis: ¿Por qué es el momento de invertir en construcción en Santiago?

La proyección de Santiago como destino turístico integral impacta directamente en el retorno de inversión (ROI) de los proyectos inmobiliarios:

  • Auge del Short-term Rental (Airbnb):
    Con el aumento de turistas culturales y de salud, los apartamentos de 1 y 2 habitaciones se han convertido en activos de alta liquidez.
  • Expansión Urbana Hacia el Este:
    El crecimiento se dirige hacia zonas con mayor planificación, donde estamos desarrollando proyectos que cumplen con los estándares internacionales que este nuevo flujo de visitantes exige.
  • Confianza Internacional:
    La presencia de Santiago en escenarios como FITUR atrae capital extranjero, lo que asegura que el dinamismo del mercado se mantenga estable y en ascenso.

Nuestra Visión

Nos alineamos nuestra visión con este crecimiento. Entendemos que ya no solo construimos edificios; construimos los espacios que albergarán a los nuevos visitantes y residentes de una metrópolis global.

Nuestros proyectos actuales están estratégicamente ubicados para aprovechar esta «época dorada» de Santiago, ofreciendo diseños modernos, conectividad y la seguridad que el inversionista de hoy busca.

Santiago ya no es el futuro, es el presente. Las afirmaciones del Alcalde Ulises Rodríguez en FITUR 2026 confirman que el camino está trazado: Santiago es el destino, y la construcción es el motor que lo hace posible.

Nueva Resolución 2026: La Vivienda de Bajo Costo ahora llega hasta los RD$5.45 Millones

Santo Domingo, RD – El 2026 inicia con noticias clave para quienes buscan hacer realidad el sueño de su primer hogar. La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) ha emitido la Resolución DDG-AR1-2026-00001, la cual actualiza por inflación el tope para que una propiedad sea calificada como Vivienda de Bajo Costo, fijándolo en RD$5,450,851.12.

Este ajuste representa un incremento de aproximadamente RD$257,000 (un 4.95%) respecto al límite del año anterior, que se situaba en los RD$5.19 millones. ¿Qué significa esto para ti y para el sector construcción? A continuación, desglosamos los detalles y el impacto de esta medida.

El Bono Primera Vivienda: Un alivio al bolsillo

El beneficio más directo de esta actualización es el acceso al Bono Vivienda. Este incentivo es un pago que el Estado otorga a los adquirientes de su primera vivienda a través de proyectos bajo el esquema de Fideicomiso de Bajo Costo.

  • ¿De cuánto es el bono?
    Suele oscilar entre el 6% y el 8% del valor del inmueble.
  • ¿Para qué sirve?
    El monto se aplica directamente al inicial de la vivienda o a las cuotas del préstamo hipotecario, facilitando enormemente el cierre financiero de la compra.
  • Exención de impuestos:
    Al comprar una vivienda bajo este tope, también quedas exento del pago del 3% del Impuesto a la Transferencia Inmobiliaria.

¿Por qué aumenta el tope y cómo afecta el mercado?

El incremento no es arbitrario; responde al ajuste por inflación acumulada. Desde nuestra perspectiva como constructora, este cambio es necesario por varias razones:

  • Aumento en costos de insumos:
    Materiales esenciales como el acero, el cemento y los agregados han experimentado variaciones de precio en el último año. El nuevo tope permite a las constructoras seguir entregando proyectos de calidad con acabados modernos sin sacrificar la viabilidad económica.
  • Más opciones para el comprador:
    Con un límite de RD$5.45 millones, unidades que antes quedaban «fuera» del beneficio por superar ligeramente el monto previo, ahora vuelven a entrar en la clasificación de bajo costo. Esto amplía el abanico de apartamentos disponibles con bono.
  • Efecto en el IPI:
    La DGII también aumentó el valor exento del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) a RD$10,695,494. Esto es una excelente noticia para quienes ya poseen inmuebles o buscan invertir en unidades de mayor metraje, ya que el umbral para empezar a pagar este impuesto es ahora más alto.

El reto del poder adquisitivo

Si bien el aumento del tope es una respuesta a la realidad económica, el análisis del sector sugiere que el gran reto para este 2026 sigue siendo el poder adquisitivo. Aunque hay más flexibilidad en el precio máximo, los ingresos familiares deben ir a la par con las exigencias bancarias.

Por ello, nos enfocamos no solo en construir, sino en asesorar. La clave este año será aprovechar las preventas y los plazos de construcción largos (18 a 24 meses) para completar el inicial cómodamente mientras el bono vivienda actúa como un «empujón» final.

Requisitos para aprovechar el beneficio este 2026:

Para calificar al bono y las exenciones con este nuevo monto, debes cumplir con:

  1. Ser dominicano (residente en el país o en el exterior).
  2. No tener otra vivienda registrada a tu nombre en la DGII.
  3. Comprar en un proyecto certificado como Bajo Costo.
  4. Que el precio de venta no supere los RD$5,450,851.12.

¿Estás listo para dar el paso?

Este ajuste de la DGII es una ventana de oportunidad. Contamos con proyectos diseñados estratégicamente para calificar bajo esta normativa, garantizando que puedas aplicar al bono.

¡Contáctanos hoy para una asesoría financiera personalizada y descubre cómo este nuevo monto te acerca más a tu llave propia!